Что такое лизинг?

Лизинг - это эффективный инструмент для решения проблемы модернизации и расширения производства, способ приобретения оборудования и осуществления капитальных вложений, представляющий значительные выгоды по сравнению с другими схемами приобретения - покупкой на заемные средства или за счет собственных средств.

Финансовый лизинг (или просто "лизинг") - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остается за лизингодателем, а право пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по остаточной цене.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Таким образом, лизинг - это:

• приобретение лизинговой компанией указанного лизингополучателем имущества - предмета лизинга;
• передача предмета лизинга лизингополучателю;
• эксплуатация предмета лизинга лизингополучателем и уплата им лизинговых платежей лизингодателю;
• выкуп предмета лизинга лизингополучателем после выплаты всех лизинговых платежей по остаточной стоимости.

Участники лизинговой сделки

Лизингодатель - лизинговая компания, которая за свой счет или за счет заемных денежных средств приобретает у продавца имущество в собственность (оборудование, транспорт, недвижимость) и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за указанную в договоре лизинга плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Лизингополучатель - компания, которая в соответствии с договором лизинга получает от лизинговой компании предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях. Лизингополучателем может быть и индивидуальный предприниматель.

Поставщик - продавец (оборудования, транспорта, недвижимости), который в соответствии с договором осуществляет поставку имущества в обусловленный срок и на определенных условиях. Выбор Поставщика, как правило, осуществляется лизингополучателем.

Страховщик - страховая компания, осуществляющая страхование имущественных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.

Инвестор - организация (как правило, банк), предоставляющая финансирование (рефинансирование) для реализации сделки. Может привлекаться по усмотрению лизинговой компании.

Лизинговые платежи включают в себя следующие элементы:

• Возмещение стоимости предмета лизинга (амортизация);
• Плата за финансовые ресурсы, привлекаемые лизингодателем для приобретения предмета лизинга;
• Страховые вносы за страхование предмета лизинга, если оно осуществлялось лизингодателем;
• Сумма налогов, выплачиваемых лизингодателем (налог на имущество, налог на добавленную стоимость, транспортный налог);
• Иные расходы лизингодателя по договору (если они возникают);
• Маржа лизингодателя (комиссионное вознаграждение) - доход лизингодателя.